文章摘要:擋煙垂壁的維護保養需嚴格遵循《建筑消防設施維護管理》(GB 25201-2010)及《擋煙垂壁》(GA 533-2012)規范要求,按固定周期開(kāi)展,核心目的是確?;馂臅r(shí)能正常啟動(dòng)、有效擋煙,分為日常巡查、定期檢查、年度檢測三類(lèi),具體周期及內容如下,覆蓋剛性、柔性、固定式、活動(dòng)式所有類(lèi)型擋煙垂壁。...
一、日常巡查(每日1次)
外觀(guān)檢查:擋煙垂壁表面無(wú)破損、變形、銹蝕(剛性)、霉變、撕裂(柔性),表面清潔,無(wú)遮擋物(如雜物、裝飾掛件、管線(xiàn)遮擋)。
安裝狀態(tài):固定件(螺栓、支架)無(wú)松動(dòng)、脫落,拼接處無(wú)開(kāi)裂、縫隙過(guò)大(剛性),柔性擋煙垂壁無(wú)下垂、偏移,導槽無(wú)堵塞。
標識檢查:擋煙垂壁附近需設置明顯標識,標注“擋煙垂壁,嚴禁遮擋”,標識清晰、無(wú)脫落、無(wú)模糊。
周邊環(huán)境:擋煙垂壁下方及周邊無(wú)障礙物,不影響其正常啟動(dòng)(活動(dòng)式),疏散通道無(wú)遮擋,確?;馂臅r(shí)不影響人員疏散。
二、定期檢查(每月1次)
(一)通用檢查內容
結構檢查:剛性擋煙垂壁無(wú)明顯變形、破損,防火玻璃無(wú)裂紋、破損;柔性擋煙垂壁織物無(wú)老化、破損、粘連,底梁無(wú)變形。
密封檢查:擋煙垂壁與建筑結構、吊頂的銜接處,密封材料無(wú)脫落、老化,縫隙不大于20mm,無(wú)漏煙隱患;柔性擋煙垂壁搭接處無(wú)松動(dòng),搭接寬度符合要求(不小于100mm)。
固定件檢查:支架、螺栓、連接件無(wú)銹蝕、松動(dòng),安裝牢固,無(wú)晃動(dòng),嚴禁僅固定在吊頂上(剛性擋煙垂壁)。
(二)活動(dòng)式擋煙垂壁專(zhuān)項檢查
啟動(dòng)功能:分別通過(guò)現場(chǎng)手動(dòng)按鈕、消防控制室遠程控制,測試擋煙垂壁啟動(dòng)、下降功能,確保啟動(dòng)靈敏、下降平穩,無(wú)卡頓、異響,15s內可下降至設定高度(滿(mǎn)足安裝高度要求)。
復位功能:測試擋煙垂壁復位功能,手動(dòng)復位后能恢復至收納狀態(tài)(吊頂內),復位后固定牢固,無(wú)松動(dòng)。
驅動(dòng)裝置檢查:電機、卷軸、導槽無(wú)銹蝕、卡頓,潤滑油充足;控制線(xiàn)路無(wú)破損、老化,接線(xiàn)牢固,無(wú)松動(dòng)、脫落。
備用電源檢查:切斷主電源,測試備用電源啟動(dòng)功能,備用電源需能保障擋煙垂壁正常下降、復位不少于3次,供電穩定。
三、年度檢測(每年1次)
外觀(guān)及結構全面檢測:對擋煙垂壁整體結構、固定件、密封材料進(jìn)行全面檢查,排查隱蔽性隱患(如吊頂內固定件銹蝕、管線(xiàn)干擾)。
性能檢測:剛性擋煙垂壁檢測耐火極限,需滿(mǎn)足設計要求(通常30-60分鐘);柔性擋煙垂壁檢測織物拉伸強度、燃燒性能,確保符合A級不燃標準,無(wú)老化衰減。
聯(lián)動(dòng)功能檢測:與火災自動(dòng)報警系統聯(lián)動(dòng)測試,火災探測器報警后,擋煙垂壁需自動(dòng)啟動(dòng)、下降至設定高度,聯(lián)動(dòng)響應靈敏、準確,無(wú)延遲、誤動(dòng)作。
驅動(dòng)裝置及備用電源檢測:全面檢測電機、控制箱、備用電源的性能,測試備用電源續航能力,確保斷電后能正常工作,驅動(dòng)裝置運行無(wú)異常。
整改與記錄:對檢測中發(fā)現的破損、老化、功能異常等問(wèn)題,立即整改、更換配件(如柔性織物、密封材料、電機),所有檢測、整改情況詳細記錄存檔,存檔期限不少于1年。
四、維護保養補充要求
柔性擋煙垂壁需定期清潔,避免灰塵、油污堆積,清潔時(shí)使用中性清潔劑,避免腐蝕織物;嚴禁用尖銳物品觸碰,防止劃破織物。
剛性擋煙垂壁(金屬材質(zhì))需定期除銹、防腐,避免銹蝕影響結構穩定性;防火玻璃需避免碰撞,發(fā)現裂紋立即更換。
維護保養需指定專(zhuān)人負責,建立維護保養臺賬,詳細記錄巡查、檢查、檢測的時(shí)間、內容、發(fā)現問(wèn)題及處理結果,確??勺匪?。
擋煙垂壁出現故障(如無(wú)法啟動(dòng)、下降卡頓、密封不嚴)時(shí),需立即停用,安排專(zhuān)業(yè)人員維修,維修完成后需測試合格,方可重新投入使用,嚴禁帶故障運行。
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